Дом из бытовок: опыт строительства и проживания

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

7. Минусы профлиста. Основной минус совмещен с плюсом. Это то, что он нагревается на солнце. Летом это, конечно, минус. Но он решается достаточным количеством окон. Но зато в феврале это огромный плюс. Дом начинает прогреваться самостоятельно. И поэтому дом нужно меньше топить. Единственное, нужно аккуратно выбирать утеплитель, чтобы он был не «огнеопасным». Мы побоялись использовать пенопласт именно из-за того, что его может расплавить нагретый на солнце профлист. Хотя, возможно, всё и не так страшно. Но мы решили перестраховаться и использовали минвату толщиной 10 см, так как дом нам нужен был зимний.

8. Ещё минус профлиста в том, что, конечно, в отличии от кирпича, пеноблока и бревна, он не обладает ни теплоизоляцией, ни звукоизоляцией. Поэтому в любом случае нужно его обшивать минватой и делать внутреннюю отделку – вагонку, ОСП, гипсокартон или пластик.

9. Оцинкованное дно. Это не входит в стандартную бытовку, но это можно заказать при её строительстве. А вот при строительстве обычного дома сделать это сложнее, потому что нет каркаса, на который будет это дно опираться. В обычном доме делают решётку, которую заливают бетоном. Основное отличие бетона от оцинкованного дна в том, что бетон трескается, а цинк нет, и бетон прогрызают мыши. Оцинкованное дно мышиным зубам не доступно. Поверх цинка всё равно по всем правилам будет уложен пол, с утеплителем мин. Ватой, так что это оцинкованное дно никак не отразится не теплее пола.

10. Крыша. В обычном доме помещение под крышей – это всегда чердак, т.е. не совсем жилое помещение, а особого назначения. В доме из бытовок верхний этаж не имеет чердачного вида. Там идёт полноценный этаж с крышей, параллельной полу. А уже поверх неё ставится дополнительная крыша с тупым углом, для стекания дождя. Это даёт больше жилого реального пространства. Обычно крыша делается тоже из профлиста. В обычном доме крыша – одна из самых дорогих вещей. Так как туда используются громоздкие балки. А, опять же за счёт каркаса, на крышу бытовочного дома большие балки не нужны, поэтому её стоимость вполне адекватна самой бытовке.

11. Ограничения по размеру. Единственное жёсткое ограничение, которое будет необходимо соблюдать – это размеры. Бытовки делаются стандартных размеров, высота их не выше 250 см, (а ещё за минусом толщины утеплителя 230 см), и длина и ширина тоже стандартна. Ширина тоже 250 см, а длина самая популярная 6 м, есть ещё 3 м и 9 м. Но 3 м – это для дома мало, а 9 м – это нестандартная длина, она выходит дороже по доставке. Соответственно, дом из бытовок – это конструктор из таких блоков.

Можно в итоге получить дом 5 м*6 м (5=2,5*2). А это размер полноценных стандартных садовых «Обычных» домиков. Ну и как вы «скомпануете» и сколько каких блоков войдёт в ваш дом – это зависит только от вашей фантазии и бюджета, на который вы рассчитываете. Т.е. хотя довольно большой выбор того, какой сделать размер дома, всё же есть ограничения. При постройке обычного дома таких ограничений в принципе нет.

12. Высота потолков не больше 2,5 м. Теоретически можно сделать и выше, но это надо заранее договариваться с компанией, и соответственно будут издержки по цене. И тогда её точно придётся строить на месте. Если бытовку везут в готовом виде, то выше точно не получится, потому что высота машины при проезде под, например, мостами, не должна превышать 3,5 м. Но у этого есть и плюсы. Такое помещение значительно проще отапливать, чем с высокими потолками.

13. Этажность. Сооружение из бытовок не может превышать 3 этажа, иначе нужно дополнительный усиленный каркас и настоящий фундамент. И то, это будет уже не «дом из бытовок», а полноценная металлоконструкция. Мы строили двухэтажный дом, и он получился даже при всех ограничениях по высоте потолка чуть выше, чем обычный одноэтажный дом с чердаком. Так что выгода пространства на лицо.

14. По стоимости, дом из бытовок выходит бюджетнее, чем обычный дом. Два вагона 6*2,5 (т.е. в сумме 6*5) с красивым цветным проф.листом (не оцинкованным), с отдельной скатной крышей, с двумя окнами, с металлической дверью, утеплителем минватой 10 см (зимний вариант) по всем стенам, пол и потолок, с внутренней простейшей отделкой (линолеум, обычная доска «не вагонка»), обойдётся вам от 300 до 500 тысяч рублей. Это уже всё вместе, включая доставку.

Мы строили 3 года назад (в 2013 году), и даже не из 6 м блоков, а два 9 м вагона, ещё у нас усложнялось тем, что мы заказывали их поставить не рядом, а друг на друга, т.к. у нас маленький участок, и всё вместе у нас вышло примерно в 300 тысяч рублей. Сейчас, конечно, цены подросли, но если не заморачиваться с 9-метровыми вагонами и двухэтажными постройками, а обойтись 6-метровыми, то думаю, в 300 – 500 тысяч можно уложиться без проблем.

Обычные дома, как правило, с этих сумм только начинаются, а потом с утеплением и отделкой выходят в среднем на миллион рублей. Причём оплата часто происходит частями. За бытовочный дом мы сразу оговорили цену и прописали её в договоре. Внесли небольшой аванс и остальную сумму при сдаче дома. Никаких доплат не «накрутилось» за время постройки.

15. По отоплению. Прелесть нашего бытовочного дома в его герметичности. Поэтому отопить его не сложно. Можно установить печку-буржуйку, можно пользоваться газовыми обогревателями, но лично я выбрал для отопления инфракрасные электрические обогреватели (потолочные). На мой взгляд, это самые экономичные обогреватели из электрических. Осенью и весной дом обогревается примерно 1,5 кВтч (30 квадратных метров). Зимой доходит иногда и до 3 кВтч, если морозы.

Читайте также:  Как сделать погреб своими руками: виды и устройство

16. В заключение. Мы заказывали строительство дома из бытовок на месте, за месяц он уже был абсолютно готов. На мой взгляд, это самый выгодный из всех бюджетных вариантов строительства домов. При кажущейся его простоте он получается вполне симпотичным и функциональным.

Андрей Панкин, Московская область, Чеховский район, деревня Солнышково.

5 лет жизни в бытовке на 2-х сотках земли в Подмосковье: личный опыт

Среди некоторых отечественных застройщиков распространён строительный «миф» — если дом не кирпичный, а, например, каркасный, а его площадь менее 150-200 кв. м, то это и не коттедж вовсе, а так — сарай. Жить в нём тесно, неудобно, и вообще, соседи засмеют. Что тут говорить о популярных за границей мини-домах, т.н. Tiny House, размером с 2-3 бытовки, а то и меньше, в которых люди живут целый год и не жалуются на свою участь. Многие могут возразить, что все эти небольшие дома хороши за границей. Где-нибудь в Калифорнии или в Австралии, а нам, с нашим суровым климатом и простором в душе, они совершенно не подходят. А если откинуть предрассудки? Предлагаем вам реальную историю комфортной круглогодичной жизни, а не выживания, пользователя FORUMHOUSE в бытовке в Подмосковье.

Содержание:

  • Преимущества ПМЖ в бытовке
  • Конструктив утеплённой бытовки для круглогодичного проживания
  • Инженерные коммуникации для мини-дома
  • Смета на строительство зимней бытовки и расходы на её эксплуатацию

5 лет ПМЖ в экономичном доме, построенном из бытовки, в Подмосковье

В теме на портале, я делюсь опытом круглогодичного проживания в бытовке на загородном участке в 2 сотки в СНТ. В бытовке я живу вместе с женой уже более 5 лет. Ещё есть собака. В бытовке есть всё для комфортного проживания за городом — спальня, кухня, санузел, вода, канализация, электричество. На содержание домика за февраль месяц ушло 3500 руб. В эту сумму входят оплата за пользование электроэнергией, отопление, покупка баллонного газа, горячая и холодная вода, очистка дороги от снега, интернет, членский взнос СНТ. В бытовке мы просто живём, не занимаясь ремонтом инженерки. Зима для нас — время отдыха. Жене так нравится наш домик, что переезжать в трёхкомнатную квартиру в Москве она не хочет.

Вот так выглядит бытовка для круглогодичного проживания на небольшом участке.

История пользователя вызвала повышенный интерес. Кто-то высказал сомнение, что это — нельзя назвать нормальной жизнью. Кто-то наоборот, выразил поддержку и решил воспользоваться опытом. Например, если есть пустой участок, собственной квартиры нет, предстоит строительство большого дома. Денег мало, влезать в кредиты не хочется, а финансовых возможностей арендовать жильё нет, то можно перекантоваться год-другой в бытовке-мини-доме.

Бытовка Экодоном напомнила мне, как народ, когда-то на северах, что-то подобное из блок-контейнеров делал, превращая их в настоящие квартиры, из которых потом переезжать не хотели. Автору респект!

У меня сосед ездил в Америку и рассказывал, что там таких домиков навалом. Люди живут и не заморачиваются большими площадями и гонкой за метражом.

А я хочу сделать мини-дом со всеми удобствами для двоих из старого металлического хозблока. Поэтому тема актуальна.

У меня участок 12 соток. Задумал строительство дома, но, полагаю, придётся 2-3 года, пока всё доделаю, жить в бытовке. Опыт Экодоном как нельзя кстати.

Строительство утеплённой бытовки своими руками

Итак, если вы хотите построить утеплённую бытовку, или экономичный и недорогой мини-дом для ПМЖ как временное решение квартирного вопроса, предлагаем ознакомиться с конструктивом строения Экодоном.

Мини-дом состоит из двух соединённых друг с другом «бытовок» — основной и пристроенной. Размеры «базы»:

  • длина и ширина – 6000 х 2100 мм;
  • высота потолка – 2000 мм.

Бытовка стоит на «народном» фундаменте из 6 пескоцементных блоков. Внутреннее пространство домика разделено перегородками на 3 комнаты:

  • длина и ширина – 5900 х 2200 мм;
  • высота потолка – 2300 мм.

Пристройка стоит на плитном монолитном армированном фундаменте с закладными под вывод коммуникаций. Причём, вторая часть смещена относительно «базы» на 1 метр. Внутренне пространство пристройки разделено на 5 функциональных зон. Это:

  • прихожая площадью 5 кв. м;
  • ванная комната (умывальник + душ);
  • бойлерная площадью около 1 кв. м;
  • мастерская;
  • туалет.

К домику дополнительно пристроена веранда размером 1400 х 2200 мм, где находятся:

  • кладовка – «хламовник»;
  • верстак;
  • место для хранения сумок и стул.

Итого: общая площадь мини-домика-бытовки около 30 кв. м.

  • Бытовка построена по каркасной технологии из бруска сечением 5х5 см. Шаг решетчатой конструкции под размер утеплителя, в шахматном порядке, с промежуточным шагом по длине бытовки — 450 и 900 мм.
  • Утепление – 5 см каменной ваты (что, заметим, мало для зимы, но пользователю хватило, за счет небольшой площади домика).
  • По стенам, полу и потолку, снаружи и изнутри, раскатан рулонный утеплитель из вспененного пенополиэтилена шириной 1 м и толщиной всего 5 мм.
  • Потолок сверху зашит доской толщиной 2 см. Стены обшиты вагонкой толщиной 1 см, внутри смонтированы листы оргалита толщиной 5 мм.
  • Изнутри бытовка тоже отделана вагонкой толщиной 1 см.

Итого, со всеми слоями, толщина стен 8.5 см.

Конечно, пирог описанный выше, — не классика каркасного строительства и слой теплоизоляции следует увеличить. Но, нам важен реальный опыт круглогодичного проживания в мини-доме в Московской области, даже с минимальным утеплением.

Самое главное при утеплении бытовки — теплоизоляция пола и потолка. На фото выше видно, что дом опущен ниже уровня земли на 200 мм. Это даёт дополнительное утепление пола за счет снега, наметённого по периметру строения. В спальне стоит электрический конвектор мощностью 1 кВт. Когда постоянно живёшь в бытовке, температура тела человека тоже нагревает внутреннее пространство, и в ней становится теплее ещё на 3-5 °C. При жилой площади всего в 12 кв. м и отоплении в 1.5 кВт, даже при -30 °C, температура в бытовке на опускалась ниже + 20 °C.

Инженерные коммуникации бытовки пригодной для постоянного проживания в Подмосковье

К мини-дому Экодоном подведено электричество, всего 3 кВт. Для снабжения дома холодной водой пробурена скважина. Горячая вода нагревается в накопительном водонагревателе. В бытовке есть душ и раковина, кухонный гарнитур с мойкой и мини-мастерская. Вода для них нагревается проточным водогреем.

  • «дачный» биотуалет для «черных» стоков;
  • септик из бетонных колец для «серых» вод.
  • холодильник;
  • газовая плита;
  • компьютер подключенный к сети интернет.

Моя бытовка и я. Как жить на 12м²

Что такое бытовка?
Это и по определению, и по назначению просто временное вспомогательное помещение для бытовых нужд и хранения инструментов. Но иногда.

Иногда бытовка может стать настоящим домом. Так одна небольшая неприметная бытовка стала героем серии «Моя бытовка и я».

Часть 1. Как жить на 12 м²

Бытовка, ставшая летним домиком, 5х2м. Две комнаты, туалет, тамбур.

Перед тем, как покупать бытовку, я пересмотрела много фотографий и везде меня смущал бардачный вид временного жилья. Я хотела жить только как в квартире, и не кушать на полу.

Поняв, что так просто нам троим не разместиться, я начала планировать помещение буквально по сантиметрам. Искала малогабаритную мебель и варианты размещения.

Через 2 года могу сказать, что, если бы продавались квартиры метров на… 20, квадратных, мне бы хватило, и я была бы счастлива!
В общем, оказывается, что жить можно. И даже не плохо.


План


Визуализация

Если бы я сейчас выбирала бытовку, я взяла бы не распашонку, а тип «вагон», с проходной первой комнатой. Можно, конечно, переделать и эту, но пока мне еще не настолько скучно.
Удобство «вагона» в том, что не тащится грязь сразу из тамбура в спальную комнату, а остается в первом помещении (кухне, например).

На кухню преобрела кухонную мебель. Мебель узкая, 40см. глубиной.


Мебель «Бьянка» из ЛеруаМерлен, самый простой вариант.


Реальность. Сейчас немного по-другому, это фото годичной давности, еще в процессе выяснения, как удобнее и оптимальнее. Потому бардак ))

Стол тоже небольшой. Могу сказать, что на семью из 3-х человек такой мебели хватает. Имеется маленький холодильник. Электрический умывальник.

Мебель вся новая. Она, конечно, самая дешевая, какую смогла найти. В общем, вся мебель во всей бытовке и холодильник мне обошлись примерно в 20 тыс.рублей

Водоотвод сделан из раковины сквозь стену в уличную канаву. Т.е. ведро, которое неожиданно заканчивается и начинается потоп, у меня отсутствует. Принципиально не пользуюсь средствами для мытья посуды, поэтому посчитала, что не очень страшно сливать немного мыльного или горчичного раствора в природу.

Плиты у меня нет, ее заменяет мультиварка, микроволновка, кофеварка, электрический чайник, сушилка и походная плитка типа «турист». При желании плиту со стационарным подключением тоже можно впихнуть на кухню, еще осталось чуть-чуть места. Но лично у меня нет газа, поэтому плита не актуальна.

В планах на будущий сезон провести стационарно воду из колодца. Сейчас я наливаю большую кастрюлю и нагреватель шлангом и втыканием провода в розетку на улице, что неприятно в дождь и холод, хочется упростить процедуру до нажатия одной кнопочки на кухне. Мечты ))

В спальную комнату вместились две вот такие кровати-раскладушки. Возможно сделать и второй ярус.


Раскладушка с ламелями

Конечно, там низкие потолки, но в этом строении мы, по сути, только ночуем. Лето все-таки.
Двери в комнаты я сняла, они очень мешали, и ими все равно не пользовались.

Одежда хранится в навесном контейнере на стене и в контейнерах под кроватями.
Туалетный закуток находится в бытовке, на плане видно.

Окна в домике — пластиковые стеклопакеты. Я очень довольна, что их поставила!

Спасибо за внимание. Если есть вопросы, спрашивайте.

И, конечно, буду очень рада услышать и увидеть разные идеи, как можно обустроиться на маленькой площади и не чувствовать себя «как на вокзале»…

Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске – НГС.ДОМ

Личный кабинет | Регистрация

Товары Услуги Галереи Статьи Каталог магазинов Дизайн Форум
–>
–>

Дом, стройка, ремонт

ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж .

18.01.09 23:43 Ответ на сообщение ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 00:02 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Demidov

19.01.09 00:03 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 00:04 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 00:05 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 00:14 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 00:31 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 10:14 Ответ на сообщение ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 14:12 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

19.01.09 16:27 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 19:31 Ответ на сообщение ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 21:45 Ответ на сообщение ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

19.01.09 21:48 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

В ответ на: смотрите все 4 фото.

19.01.09 21:53 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя КОЛО

20.01.09 00:31 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя эковата

Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

20.01.09 10:26 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя эковата

Вопроса ценниГа фундамента есчо не касались.
А оно нада.

Под такой “коттедж”, ИМХО, вообще достаточно просто высыпать пару камазов щебня и разровнять. Ну почвенно-растительный снять, конечно перед этим.

20.01.09 11:38 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя КОЛО

В ответ на: .
Под такой “коттедж”, ИМХО, вообще достаточно просто высыпать пару камазов щебня и разровнять.
.

Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)

20.01.09 17:17 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя эковата

20.01.09 17:29 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 17:39 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 18:18 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

Для дачи – нормально.
Ну или для временного жилья. Строя, тем временем, что-то нормальное.
Только надо помнить, что “нет ничего более постоянного, чем временное” и стараться сделать этот “коттедж” именно временным.

PS. А скорость вселения для дома, в котором хочешь жить, имхо, вообще не аргумент

20.01.09 18:31 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Михаил_1

20.01.09 18:38 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 19:45 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

что-то вроде бытовок делает кажется Монтажник . Я так понял – с проводкой и т.п.

Еще есть Ивакон.

Насчет буровинтовых свай – имхо дорого, не намного дольше и проще сделать по технологии Тиссен ( кажется, ну или назавние очень похожее ).

20.01.09 19:57 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

кстати, существуют т.н. щитовые домики, ткаже возводятся под ключ за 1-2 месяца.

Еще вариант, широко распространенный – ставится баня, и живут в ней. Баня ставится вообще за неделю.

20.01.09 20:01 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Scyr

20.01.09 20:16 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 20:23 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

MELIOR QUAM OPTIMA

20.01.09 20:34 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя AcliptikA

20.01.09 20:38 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

MELIOR QUAM OPTIMA

20.01.09 20:54 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя AcliptikA

20.01.09 21:07 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 21:12 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

20.01.09 21:25 Ответ на сообщение Re: ДВЕ БЫТОВКИ превращаем в коттедж . пользователя Одессит

5 лет жизни в бытовке на 2-х сотках земли в Подмосковье: личный опыт

Среди некоторых отечественных застройщиков распространён строительный «миф» — если дом не кирпичный, а, например, каркасный, а его площадь менее 150-200 кв. м, то это и не коттедж вовсе, а так — сарай. Жить в нём тесно, неудобно, и вообще, соседи засмеют. Что тут говорить о популярных за границей мини-домах, т.н. Tiny House, размером с 2-3 бытовки, а то и меньше, в которых люди живут целый год и не жалуются на свою участь. Многие могут возразить, что все эти небольшие дома хороши за границей. Где-нибудь в Калифорнии или в Австралии, а нам, с нашим суровым климатом и простором в душе, они совершенно не подходят. А если откинуть предрассудки? Предлагаем вам реальную историю комфортной круглогодичной жизни, а не выживания, пользователя в бытовке в Подмосковье.

Содержание:

  • Преимущества ПМЖ в бытовке
  • Конструктив утеплённой бытовки для круглогодичного проживания
  • Инженерные коммуникации для мини-дома
  • Смета на строительство зимней бытовки и расходы на её эксплуатацию

5 лет ПМЖ в экономичном доме, построенном из бытовки, в Подмосковье

В теме на портале, я делюсь опытом круглогодичного проживания в бытовке на загородном участке в 2 сотки в СНТ. В бытовке я живу вместе с женой уже более 5 лет. Ещё есть собака. В бытовке есть всё для комфортного проживания за городом — спальня, кухня, санузел, вода, канализация, электричество. На содержание домика за февраль месяц ушло 3500 руб. В эту сумму входят оплата за пользование электроэнергией, отопление, покупка баллонного газа, горячая и холодная вода, очистка дороги от снега, интернет, членский взнос СНТ. В бытовке мы просто живём, не занимаясь ремонтом инженерки. Зима для нас — время отдыха. Жене так нравится наш домик, что переезжать в трёхкомнатную квартиру в Москве она не хочет.

Вот так выглядит бытовка для круглогодичного проживания на небольшом участке.

История пользователя вызвала повышенный интерес. Кто-то высказал сомнение, что это — нельзя назвать нормальной жизнью. Кто-то наоборот, выразил поддержку и решил воспользоваться опытом. Например, если есть пустой участок, собственной квартиры нет, предстоит строительство большого дома. Денег мало, влезать в кредиты не хочется, а финансовых возможностей арендовать жильё нет, то можно перекантоваться год-другой в бытовке-мини-доме.

Бытовка Экодоном напомнила мне, как народ, когда-то на северах, что-то подобное из блок-контейнеров делал, превращая их в настоящие квартиры, из которых потом переезжать не хотели. Автору респект!

У меня сосед ездил в Америку и рассказывал, что там таких домиков навалом. Люди живут и не заморачиваются большими площадями и гонкой за метражом.

А я хочу сделать мини-дом со всеми удобствами для двоих из старого металлического хозблока. Поэтому тема актуальна.

У меня участок 12 соток. Задумал строительство дома, но, полагаю, придётся 2-3 года, пока всё доделаю, жить в бытовке. Опыт Экодоном как нельзя кстати.

Строительство утеплённой бытовки своими руками

Итак, если вы хотите построить утеплённую бытовку, или экономичный и недорогой мини-дом для ПМЖ как временное решение квартирного вопроса, предлагаем ознакомиться с конструктивом строения Экодоном.

Мини-дом состоит из двух соединённых друг с другом «бытовок» — основной и пристроенной. Размеры «базы»:

  • длина и ширина – 6000 х 2100 мм;
  • высота потолка – 2000 мм.

Бытовка стоит на «народном» фундаменте из 6 пескоцементных блоков. Внутреннее пространство домика разделено перегородками на 3 комнаты:

  • длина и ширина – 5900 х 2200 мм;
  • высота потолка – 2300 мм.

Пристройка стоит на плитном монолитном армированном фундаменте с закладными под вывод коммуникаций. Причём, вторая часть смещена относительно «базы» на 1 метр. Внутренне пространство пристройки разделено на 5 функциональных зон. Это:

  • прихожая площадью 5 кв. м;
  • ванная комната (умывальник + душ);
  • бойлерная площадью около 1 кв. м;
  • мастерская;
  • туалет.

К домику дополнительно пристроена веранда размером 1400 х 2200 мм, где находятся:

  • кладовка – «хламовник»;
  • верстак;
  • место для хранения сумок и стул.

Итого: общая площадь мини-домика-бытовки около 30 кв. м.

  • Бытовка построена по каркасной технологии из бруска сечением 5х5 см. Шаг решетчатой конструкции под размер утеплителя, в шахматном порядке, с промежуточным шагом по длине бытовки — 450 и 900 мм.
  • Утепление – 5 см каменной ваты (что, заметим, мало для зимы, но пользователю хватило, за счет небольшой площади домика).
  • По стенам, полу и потолку, снаружи и изнутри, раскатан рулонный утеплитель из вспененного пенополиэтилена шириной 1 м и толщиной всего 5 мм.
  • Потолок сверху зашит доской толщиной 2 см. Стены обшиты вагонкой толщиной 1 см, внутри смонтированы листы оргалита толщиной 5 мм.
  • Изнутри бытовка тоже отделана вагонкой толщиной 1 см.

Итого, со всеми слоями, толщина стен 8.5 см.

Конечно, пирог описанный выше, — не классика каркасного строительства и слой теплоизоляции следует увеличить. Но, нам важен реальный опыт круглогодичного проживания в мини-доме в Московской области, даже с минимальным утеплением.

Самое главное при утеплении бытовки — теплоизоляция пола и потолка. На фото выше видно, что дом опущен ниже уровня земли на 200 мм. Это даёт дополнительное утепление пола за счет снега, наметённого по периметру строения. В спальне стоит электрический конвектор мощностью 1 кВт. Когда постоянно живёшь в бытовке, температура тела человека тоже нагревает внутреннее пространство, и в ней становится теплее ещё на 3-5 °C. При жилой площади всего в 12 кв. м и отоплении в 1.5 кВт, даже при -30 °C, температура в бытовке на опускалась ниже + 20 °C.

Инженерные коммуникации бытовки пригодной для постоянного проживания в Подмосковье

К мини-дому Экодоном подведено электричество, всего 3 кВт. Для снабжения дома холодной водой пробурена скважина. Горячая вода нагревается в накопительном водонагревателе. В бытовке есть душ и раковина, кухонный гарнитур с мойкой и мини-мастерская. Вода для них нагревается проточным водогреем.

  • «дачный» биотуалет для «черных» стоков;
  • септик из бетонных колец для «серых» вод.
  • холодильник;
  • газовая плита;
  • компьютер подключенный к сети интернет.

Для отопления используются инфракрасные электрические обогреватели – 3 шт. совокупной мощностью 3 кВт. Для приготовления пищи используется газовая плита, подключенная к газовому баллону на 50 л.

Нет проблем обогреть малой мощностью домик с жилой площадью около 20 кв. м. В случае очень суровой зимы, или отключения электричества, есть мобильный газовый обогреватель с баллоном на 24 л, ну, и газовой плитой, тоже можно подтопить если что.

Во сколько обходится жизнь в мини-доме и его строительство

В завершении статьи приведём расходы на содержание бытовки при ПМЖ и смету на строительство этого мини-дома. Итак, средняя плата за электрическую энергию за 1 месяц:

  • зима – 3.500 руб.;
  • весна – 2.500 руб.;
  • лето – 1.000 руб.;
  • осень – 2.000 руб.
Смета на строительство мини-дома:
Участок (всего две сотки в СНТ)100 тыс. руб.
Оформление8 тыс. руб.
Землеустройство5 тыс. руб.
Забор из профлиста на бетонной ленте48 тыс. руб.
Фундамент14 тыс. руб.
Каркас бытовки24 тыс. руб.
Пристройка30 тыс. руб.
Внутренняя отделка33 тыс. руб.
Скважина25 тыс. руб.
Септик12 тыс. руб.
Подвод коммуникаций7 тыс. руб.
Разводка коммуникаций по дому6 тыс. руб.
Электрика8 тыс. руб.
Сантехника12 тыс. руб.
Итого:322 тыс. руб.

Подведение итогов

На примере Экодоном вы увидели, что, если не заниматься гигантоманией, в определённых жизненных ситуациях, или при складе характера, в мини-доме можно жить со всеми удобствами. Т.е. не быть никому должным, не тратить все деньги на содержание загородной недвижимости, эксплуатация которой обходится дешевле, чем квартиры в городе.

За время жизни в бытовке, Москва постепенно приблизилась к моему СНТ. Шум от машин, пыль, так, что окон не открыть, и постоянно растущие траты на взносы в дачное поселение мне надоели. Думаю, найти подальше, км в 70-80 от МКАД, участок в глухой деревне, сотки на 3, с заброшенным домиком и там развернуться. Если уехать подальше от города, цены на землю уже не те, что рядом с мегаполисом. Главное, чтобы электричество было, кВт 10, колодец и забор. Не пропадем!

Тема пользователя с рассказом о жизни в бытовке по ссылке – Из бытовки – экономный дом.

Также советуем статьи:

  • Недорогой фундамент для бытовки или мини-домика
  • Три проекта самых стильных мини-домов: архитектура и бюджет
  • Сборник проектов североамериканских бытовок и Tiny house
  • Резервное отопление загородного дома газовыми баллонами

Посмотрите видео – Функциональный мини-дом для многодетной семьи.


Бытовка на дачу: что нам стоит красивый «мини-дом» построить?

Дачей в наше время обзавелись почти все. У одних она уже полностью пригодна даже в качестве круглогодичного жилья, другие пока только строят грандиозные планы. До их осуществления еще далеко, но не каждого устроят ежедневные поездки на природу и возвращение домой под вечер. Бытовка на дачу решает этот вопрос. На этапе строительства она станет почти полноценным домом, а после его окончания будет местом для «проживания» инструментов либо приютом для гостей. Если оборудовать бытовку водоснабжением, отоплением и электричеством, то с возведением главного здания и вовсе можно «торопиться медленно».

Интересные «ипостаси» бытовки

Эти конструкции сооружают из различных материалов, размеры их могут сильно отличаться. Есть бытовки с внутренними перегородками и без оных, но все они отличаются мобильностью. Если домик используют в роли временного жилья, расположенного в удачном месте, в дальнейшем его можно переместить, убрать с участка либо продать.

Самое разумное решение — предложение бытовке другой роли, ведь небольшая и аккуратная конструкция способна перевоплотиться не только в складское помещение. Из нее можно сделать баню, гостевой домик, душевую или летнюю кухню. Другие потенциальные ипостаси — птичник, крольчатник и даже мини-гараж.

Вариации на тему «бытовка на дачу»

Быть или не быть строителем бытовки? Этот вопрос очень актуален, так как соорудить ее нетрудно, но и цена таких конструкций не слишком велика. Однако сначала надо решить другой вопрос — определить наиболее подходящий вид бытовок.

Разновидности бытовок по материалу

Строительный рынок предлагает такие модели:

  1. Брусовые сооружения. Для их строительства используют хвойный брус (100х150 мм), поэтому такая бытовка достаточно долго будет радовать хозяев. Двери, перегородки, потолок сооружают из вагонки. Помимо прямого назначения она может превратиться в хорошую баню, если обустроить помещение: оборудовать печью либо водонагревателем, позаботиться о проводке коммуникаций. Минус выбора такой люксовой модели один — самая высокая цена.
  2. Каркасные бытовки. Это обладатели второго места в рейтинге, так как основой строения также служит брус, но более «худощавый»: его размер — 50х50 мм. Для отделки — внутренней и наружной — производители предлагают 3 материала на выбор — вагонку, ДВП либо фанеру. Пол, сделанный из досок (32 мм), двойной. Бытовки утепляют минватой (50 мм), есть пароизоляция — полиэтилен или пергамин.
  3. Блок-контейнеры — хороший вариант для бытовки на дачу. Они состоят из металлического каркаса, внешней отделки (оцинкованный профнастил), внутренней служит вагонка, ДВП либо ПВХ панели, оргалит или МДФ вагонка. Окна — двойной стеклопакет, в качестве утеплителя используют минвату. Есть возможность установить в контейнере перегородки. Плюсы — сохранение тепла, долговечность.
  4. Щитовые конструкции. Это бюджетный вариант, подходящий для дачников, находящихся в процессе строительства. Роль каркаса исполняет тонкий брус, внешняя отделка — не цельная вагонка, внутренняя — ДВП. Для пола используют доски 21 мм, для крыши железо. Утепление обеспечивают стекловатой или пенопластом. Минус — сооружения, лишенные ребер жесткости, крайне неустойчивы к деформации.
  5. Модули — очень востребованный вид бытовок. Из таких конструкций полноценный дом можно соорудить всего за несколько дней, продолжительность работ зависит от проекта. Достоинства их в том, что для перевозки не существует ограничений. Домик любых габаритов собирается или разбирается сразу на месте. Состоит он из металлического (профиль, швеллер) и деревянного каркаса. Обшивкой служит профилированный лист. В качестве утеплителя используют минвату.

Если говорить о достоинствах и недостатках, то в споре между деревом и металлом, безусловно, побеждает первый материал, однако сооружения из второго мобильны и прочны.

Типичные особенности дачных бытовок

Длина сооружений может достигать 7 м, ширина — максимум 2,3 м. Транспортировка конструкций с большими габаритами потребует получить «добро» от ГИБДД. Расположение окон, дверей, количество проемов и перегородок бывает разным, все зависит от пожеланий будущего хозяина.

Крыша может быть как односкатной, так и двускатной. Если строение не превышает в длину 5 м, выбирают первый вариант, более внушительные сооружения обзаводятся двумя скатами. В роли кровли обычно выступает оцинкованное железо.

Одно распашное окно с размерами 800х800 мм — стандарт. Когда бытовка длинная, делают два оконных проема. По желанию можно расширить окно либо добавить еще одно, но в этом случае цена возрастет. Доплаты потребует лишняя дверь, двойной слой утеплителя.

Стандартные варианты планировки

Пользуются спросом такие модели бытовок для дачи:

  • конструкция, состоящая из 2 смежных комнат;
  • аналог квартиры-распашонки;
  • сооружение, имеющее 2 комнаты одинаковых размеров;
  • строение с одной комнатой, но оно оборудовано душем, кухней, туалетом.

Последние модели более популярны. Высота конструкций — 2-2,5 м.

Тяжкий труд или легкая альтернатива?

Проблема выбора перед владельцами участка встанет неизбежно. Однако каждый решает поступить по-своему. Роль играют навыки, строительный опыт, любовь к созиданию. Если предпочесть легкий путь, необходимо прибавить к стоимости расходы на транспортировку конструкции.

К участку должен быть удобный подъезд для грузовых автомобилей. При выборе между новой бытовкой или бывшей в употреблении тоже нужно учесть один важный момент — степень износа сооружения. Только внимательно изучив рынок, можно прийти к окончательному решению насчет целесообразности самостоятельного возведения бытовки.

Если чешутся руки, надо делать самим

Когда владелец решился на подвиг, ему необходимо начинать наступление «по всем фронтам».

Выбор места и план

Временная постройка, которая в будущем может покинуть «родные пенаты», должна располагаться ближе к дороге. Если ее предназначение быть складом для инструментов, то лучше устроить бытовку так, чтобы добраться до нее было легко из любой точки дачи. Например, недалеко от забора посередине участка.

Конструкция, которая впоследствии станет баней, обязана размещаться вдали от остальных строений, поэтому ей место на отшибе. Если бытовка станет полноценным жилым домом, поместить ее лучше в дальний уголок, защищенный от дорожной пыли и шума.

Чертеж обязателен для расчета необходимых материалов. Не менее важен он для планировки участка, так как позволит органично вписать строение в ландшафт. На этом этапе определяют идеальные размеры для здания, исходя из его предназначения.

Фундамент: в зависимости от функций

Основание необходимо любой постройке. Для временной бытовки снимают дернину, участок утрамбовывают, укладывают геотекстиль. Его засыпают слоем песка, уплотняют, затем устанавливают бетонные блоки либо шлакоблоки.

Стационарное сооружение требует более серьезного фундамента. Его контур должен выступать за углы и стены строения на 150-200 мм. Роют траншею, ее глубина 500 мм, ширина — 300. Котлован также застилают геотекстилем, насыпают песчаную подушку толщиной 100 мм, трамбуют, устанавливают столбы, шаг 1200-1700 мм. На них укладывают 2 слоя рубероида.

Нижняя обвязка, лаги и каркас

Для него берут брусья 150х100 мм. Нужны 5 деталей — 3 продольных и 2 поперечных элемента. Их укладывают, проверяют уровнем и диагоналями, крепят анкерами. Из аналогичного бруса либо доски 100х40 мм монтируют лаги. Их в обвязку врезают на ¼ или на треть. Шаг установки — от 400 до 700 мм, пролеты между ними делают одинаковыми.

Затем приступают к монтажу угловых опор. Крепят стойки металлическими уголками, фиксируют их саморезами после проверки отвесом. Вертикальные брусья, служащие ребрами жесткости располагают по периметру на расстоянии 1-2 м друг от друга. Их соединяют поперечной обвязкой либо подкрепляют укосинами. Стойки с фасада и тыла сооружения должны быть различной высоты, если предусмотрена односкатная крыша. Оптимальная разница между ними — около 500 мм.

Обустройство крыши, пола

Сверху крепят уголками продольные балки, в полдерева врезают в них поперечные, их крепят гвоздями. После сооружения промежуточных вертикальных стоек из бруса или доски монтируют стропила, шаг — 500-600 мм. Деревянная крыша должна выступать за периметр бытовки, поэтому свесы составляют около 300 мм. Делая обрешетку под кровлю, также оставляют аналогичный свес. Для шифера устаивают обрешетку с промежутками, для ондулина — сплошную. Устанавливают двери и окна.

Два настила для пола обязательны, так как между ними укладывают изоляционные слои. Доски, обработанные антисептиком, укладывают в промежутки между лагами, устилают пленкой, фиксируют ее степлером. Затем распределяют минвату, сверху — пленку. После чернового пола приступают к чистовому: его настилают перпендикулярно лагам.

Принцип внешней обшивки похож на обустройство пола. Используют различные материалы: доски, композитные панели, сайдинг, блок-хаус. Внутренние отделочные работы зависят от функций бытовки: возможно, понадобится электропроводка, канализация, водопровод, отопление и вентиляция.

Бытовка на дачу — небольшое сооружение, однако и в него придется вложить немало труда, поэтому лучше заранее увидеть, что ждет впереди. Это позволит вовремя одуматься. Или еще больше загореться идеей. Вот один из примеров строительства:

Добавить комментарий