Как подготовить гараж к осени?

8 практических советов для подготовки гаража к зиме

Горы снега на горизонте означают, что настало время для постоянного использования лопат, снегоочистителей, лыж и многого другого. Подготовьте должным образом зимние инвентарь и снаряжение для ежедневного применения, рационально оборудовав свой гараж.

Организованный ангар, который выступает как функциональное пространство для хранения, будет иметь всё необходимое в доступности, что позволит с лёгкостью и эффективностью выполнять домашние дела.

Сегодня мы предлагаем читателям сайта о маленьких интерьерах оптимизировать пространство бокса, следуя советам профессионалов.

План соответствия

Гараж и ангар в промышленном стиле, проект Murphy & Co. Design

Прежде чем сделать какой-либо шаг, тщательно оцените пространство. Даже если вы хотите выполнить всю рутинную работу самостоятельно, стоит обратиться к профессионалам, чтобы они помогли создать план необходимых работ.

«Необходимо понять, каковы именно ваши личные требования к системам хранения, а затем придумать свой блок, соответствующий вашим потребностям, – говорит Jeff Murphy, президент Murphy and Co. Design. – Это удивительно, как хороший интерьер паркинга может улучшить качество жизни».

Избегайте общепринятого напольного хранения

Современные гараж и подсобное помещение, проект Pro Storage Systems

Первое правило: держать пол насколько возможно свободным.

«Растаявший снег с вашего авто обязательно сделает предметы, стоящие внизу, мокрыми и грязными», – говорит Rozalia Kiss, дизайн-менеджер из transFORM | The Art of Custom Storage.

Работайте с вашими стенами

Система навесных полок

Использование всего имеющегося вертикального пространства не только избавляет полы от вещей, но также предоставляет оптимальное место для автомобиля.

«Рассмотрите настенную трековую систему, чтобы можно было подвесить лопаты или другие инструменты в удобном легкодоступном месте около двери гаража, – советует Rozalia Kiss. – Для тяжёлых громоздких предметов, таких как зимнее спортивное снаряжение, установите крепкие стеллажи с металлическими рёбрами жёсткости».

Используйте повсеместное хранение

Система навесных полок

Закончилось доступное пространство стены? Присмотритесь к потолку.

«Существует много компаний, которые специализируются на простом обустройстве гаражного складирования, сберегая ваши затраты и монтируя системы под крышей»,– говорит Jeff Murphy.

Рассмотрите возможность создания специального стеллажа

transFORM | The Art of Custom Storage

Jeff Murphy предлагает обустройство специализированных спортивных или механических секций в комнате рядом с входом в помещение для стоянки машин.

«Эти зоны хорошо подходят для больших гардеробных шкафов с открытыми полками и стеллажами, которые прекрасно работают для разгрузки детских спортивных предметов прямо из автомобиля в комнату, где не имеет значения, что они влажные и грязные, – говорит он. – Такое помещение, как правило, отапливается наравне со всем домом».

Оборудуйте держатели для лыж и сноубордов

Система навесных полок

«Крепления лыж и досок на стене – прекрасный способ уберечь гараж от беспорядка, – говорит Jeff Murphy. – Это позволяет держать снаряжение в отведённом месте, не на полу, уберегая от случайного опрокидывания».

Держите песок и соль под рукой

Используйте выдвижные проволочные корзины или контейнеры с откидывающейся крышкой для лёгкого доступа к реагентам и даже птичьему корму (если он хорошо упакован).

«Это также помогает хранить их защищёнными от напольных влаги и грязи всю зиму», – советует Rozalia Kiss.

Установите датчик движения и светодиодные фонари на батарейках

Система навесных полок

Вы никогда не знаете, когда может случиться зимняя буря, так что лучше быть к этому готовыми.

«Датчик движения и светодиодные осветительные приборы, работающие от батареек, помогут вам найти необходимые инструменты в случае отключения электроэнергии. Их легко установить под навесными полками для освещения столешниц, а также можно вмонтировать в выдвижные ящики и стенные шкафы», – поясняет Rozalia Kiss.

Об оригинальных идеях хранения зимнего инвентаря и организации гаражного пространства мы узнали от Shawn Gauthier.

Как подготовить автомобиль к осеннему сезону

На улице еще тепло и сухо? Тем больше времени у вас еще есть на подготовку вашего автомобиля к межсезонью. А оно начнется, и очень скоро.

Межсезонье – скверное как для машины, так и для водителя время года. Вспомните, с каким нежеланием двигатель начинает заводиться в сырую погоду, как уменьшает видимость равномерный слой грязи на лобовом стекле от впереди идущего транспорта, как вечно хлюпают влажные коврики в салоне. Ко всему этому, перешли на зимнее время, светлое время суток уменьшается, и фары приходится включать все раньше и раньше. В общем, без дополнительных забот и капиталовложений автомобильную осень, конечно, пережить можно. Но обойтись это может очень дорого, и обернуться еще большими хлопотами и расходами.

Поэтому начнем готовить свой автомобиль к осени.

1. Стекла, фары и «дворники»

Ездить в дождь и слякоть бывает очень сложно, так как взвесь жидкой грязи, поднимаемая колесами впереди идущих машин, в течение нескольких минут оседает ровным слоем на стеклах, фарах, зеркалах и кузове. Если кузов может потерпеть до очередной мойки, то забрызганное грязью лобовое стекло и фары, плохо работающие «дворники» – прямой путь к ДТП.

Ни в коем случае не экономьте на «дворниках», произведите профилактическую замену с началом осени, причем выбирайте модели подороже, так как дешевые могут поцарапать стекло. Если недавно меняли – купите и положите в «бардачок» про запас – изнашиваются они быстро и лишними не будут

Рекомендации бывалых автомобилистов

1. В целях экономии можно поменять не все изделие, а только резинку. Правда, придется пять минут повозиться, но сэкономите изрядно: погонный метр резинки стоит около 50 рублей, а «дворники» в сборе обойдутся минимум в три раза дороже. Однако помните, что если вы сделаете это некачественно, то резинка может отойти от основы и поцарапать стекло.

2. В дождливую погоду, при мелком моросящем дождике хорошо помогает средство «антидождь». Капли просто соскальзывают с лобового стекла, не оставляя следов, и «дворники» можно не включать вплоть до сильного ливня. «Антидождь» действует в течение двух-трех часов, а средство, наносимое вручную с помощью губки – до 6-8 часов. Существуют и более дорогие средства, цена которых примерно в пять раз выше, чем у обычных. Однако, одной обработки хватает на срок около 8-10 месяцев. При скорости движения от 60 км/ч возникает эффект «самоочистки» поверхности от воды и загрязнений так, что отпадает необходимость пользоваться щетками стеклоочистителя. Во время дождя или снега, стекло «моет само себя», так как скатывающиеся капли воды под воздействием встречного воздушного потока, собирают и удаляют загрязнения.

3. «Антидождем» необходимо обработать и рассеиватели фар. Тот же эффект – реже придется останавливаться и протирать тряпкой, так как грязь соскальзывает вместе с водой.

4. Следует проверить герметичность стыков ветрового стекла. Например, полейте сильной струей воды на места вклейки и проверьте, нет ли течи.

5. Обязательно осмотрите резиновые уплотнители «дверь-кузов» и «стекло-дверь». Первые проверьте на повреждения. Вторые – на плотное прилегание к стеклу, иначе попадающий мокрый песок быстро поцарапает стекло при опускании-поднимании.

Лобовое стекло автомобиля и боковые стекла постоянно покрываются росой, запотевают.

Лечится такая беда очень просто – купите специальный спрей–антизапотеватель и нанесите на внутреннюю поверхность стекол. Спрей держится меньше, чем жидкость для ручного нанесения, но с ним не нужно возиться.

Рекомендации бывалых автомобилистов

Во времена, когда не существовало даже такого понятия, как спрей–антизапотеватель, водители обходились самодельным антизапотевателем, который готовили из одной части насыщенного раствора поваренной соли и двух частей глицерина. Опробовано – дедовский метод работает не хуже, пользуйтесь на здоровье!

С улицы на одежде и обуви мы приносим в авто воду и грязь, которая впитывается в ворс и отмыть пятна потом практически невозможно. Кроме того, вода попадает под ноги и активизирует процессы коррозии кузова. Коврик можно просушить, а вот напольное покрытие и пласт волокнистой шумовиброизоляции, который находится под ним, в холодное время года не высыхают никогда. Кроме коррозии в этом случае автолюбители сталкиваются с характерным «прелым» запахом в салоне.

Осенью салон необходимо убирать практически ежедневно. Необходимо также заменить мягкие коврики на резиновые, даже если это обычные резиновые «корыта» советского образца – они до сих пор продаются на авторынках и в автомагазинах. В крайнем случае, купите что-то подобное, но «фирменное» – для любой модели можно подобрать резиновые коврики. Правда, найти «фирму» с достаточно глубокой окантовкой сложно.

Рекомендации бывалых автомобилистов

1. Старайтесь регулярно очищать салон пылесосом и хотя бы раз в месяц сушите коврик под ногами. Это можно делать обычным феном или раз в неделю включайте печку на полную мощность с направлением потока горячего воздуха в пол.

2. Покупка даже импортного резинового коврика полностью компенсируется стоимостью одной химчистки напольного покрытия, поэтому рекомендуем не экономить на этом.

3. Влажность в салоне помогут снизить ветровички на окна, так как меньше капель дождя залетает внутрь автомобиля и специальный фильтр для воздухозаборника.

4. Если у вас есть возможность хранить автомобиль в гараже, оставляйте окна и двери открытыми, салон просыхает гораздо быстрее.

Читайте также:  Дизайн заборов с элементами ковки для частного дома

3. Печка (устройство обогрева салона и стекол)

Если через пять минут работы печки вы не ощущаете себя сидящим под теплым летним солнцем, то скорее всего она забилась за лето различными минеральными отложениями изнутри.

Решается проблема с применением одного из специальных активных веществ типа «калгон», «крот», применяемым для очистки труб, а также раствором лимонной кислоты. Кроме того, в любом автомагазине или на АЗС можно купить спецсредство для промывки.

Рекомендации бывалых автомобилистов

Не лишней будет полная «диагностика» печки: летом кран отопителя мог «закиснуть» в полностью закрытом состоянии. Проверьте работу печки, иначе в первый же холодный день замерзнете и будете ездить с постоянно запотевшим стеклом. Кроме того, стоит прочистить сам радиатор отопителя: попавший из воздухозаборника пух, пыль и мелкий мусор значительно снижают эффективность отопления

4. Кузов, днище и арки

Существует мнение, что эти части автомобиля требуют особого внимания только зимой. Однако практика показывает, что наибольшие угрозы для металла и краски возникают как раз осенью и пик этого процесса приходится именно на сырую, но еще теплую погоду и такие места, как колесные арки и днище могут начать покрываться рыжим налетом ржавчины. Кроме того, слабым местом могут оказаться мелкие сколы краски от камней и небольших ДТП.

Рекомендуем не ждать начала ржавления, а проверить антикоррозионное покрытие и, при необходимости, провести профилактику – антикоррозийную обработку, в ходе которой закрыть арки пластиком, а днище покрыть слоем битума. Если обработка «фирменная», диагностику сделают бесплатно.

Рекомендации бывалых автомобилистов

Особое внимание мастера обратите на закрытые полости кузова вашего автомобиля, если он не новый. Во-первых, такие места проветриваются и высыхают хуже, поэтому наиболее подвержены коррозии. А во-вторых, за лето пустотелые элементы кузова наверняка забились пылью. Пыль же, как известно, гигроскопична и способна долго удерживать влагу. Поэтому закрытые полости необходимо промыть, например напором воды, открыв заглушки в технологических отверстиях и просушить сжатым воздухом. Кроме того, специалисты рекомендуют заливать спецжидкости в кузовные полости. Стоит такое удовольствие, например, на киевских СТО около 300 долларов, а срок жизни кузова продлевается в 2-3 раза. Для сравнения, переварить кузов стоит от 500 до 1000 долларов. Также следует осмотреть глушитель, и если он поржавел, то просто деталь необходимо зачистить, а подгнившие места, при необходимости, заварить.

5. Лакокрасочное покрытие

Эмаль на вашем автомобиле постепенно тускнеет и приобретает матовый оттенок из-за набегающего потока воздуха, смешанного со смесью грязи и песка. Зимой к этому добавится еще и агрессивный раствор соли. А необходимость частого мытья добавляет мелких царапин, так как даже если вы не посещаете автоматическую мойку, способную буквально уничтожить зеркало покрытия за сезон, то все равно грязь и песок, растираемые губкой вручную, работают не хуже наждачной бумаги.

Для предотвращения ухудшения качества эмали или лака автомобиля, нужна защитная пленка. На СТО, АЗС и в автомагазинах полно всяких шампуней, полиролей и прочих натирок и протирок для этих целей. Стоимость полироли – от 60 руб. за тюбик (200 г, хватит примерно на месяц), шампунь с защитным эффектом обойдется в сумму от 90 руб. А перекрашивание автомобиля «начинается» от $400. Если вам, конечно, не безразлично, как выглядит ваш автомобиль.

Рекомендации бывалых автомобилистов

1. Полироли действуют дольше, чем шампуни с защитным эффектом. Поэтому, хоть и работы больше, но эффект также значительный, поэтому рекомендуем: отдайте предпочтение «натиркам».

2. Мастика на основе тефлона придает покрытию более презентабельный вид: блеск глубже, зеркальность повышается. Но старый добрый воск предпочтительнее: он защищает лучше, а стоимость примерно одинакова.

3. Если вы все еще сомневаетесь – покупать, или не покупать полироль, то вот еще один аргумент в пользу «покупать»: обработанную машину нужно мыть гораздо реже, так как грязь меньше пристает.

4. Если ваша машина относительно новая, то следует отдать предпочтение варианту мойки с высоким давлением, так как при этом краска меньше тускнеет. И наоборот, если кузов шпатлевался, подкрашивался и т.д. в условиях гаража мастера-самоучки, то мойка высоким давлением воды категорически противопоказана, потому что можно «смыть» кусок шпатлевки вместе с краской.

5. Не жалейте воды, если моете авто вручную самостоятельно. Есть «умельцы», способные одним ведром вымыть весь кузов. Поленившись сменить воду лишний раз, вы превращаете губку в отличный абразивный круг.

6. С наступлением осени тщательно обследуйте всю эмаль кузова на предмет сколов и глубоких царапин. Такие дефекты чреваты сквозной коррозией. Лучше подкрасить сколы краской.

6. Моторный отсек, электрика

Главным врагом двигателя в осенний период является влажность. Поутру можно полностью посадить аккумулятор, но так и не завести вполне исправный мотор. Не менее важным фактором является исправность аккумуляторной батареи. Если она прослужила уже не менее двух лет, то есть большой риск, что ее энергоемкости для успешного холодного старта может не хватить.

Для начала проверьте качество изоляции на высоковольтных проводах – трещины недопустимы. Наиболее устойчива к сырости и высоким температурам силиконовая проводка. Затем проведите ревизию резиновых колпачков на концах проводов, которые ведут на трамблер и свечи зажигания. Если они растрескались, или просто неплотно надеваются, необходимо заменить. После этого двигатель даже в самую сырую погоду завести будет намного легче.

Рекомендации бывалых автомобилистов

1. Металлические колпачки, которые устанавливаются некоторыми производителями поверх резиновых колпачков на свечи, в сырую погоду часто помогают искре пробивать «на массу». Опытные водители предпочитают и рекомендуют их снимать.

2. Не старайтесь крутить двигатель стартером долго, если с вечера он до последнего момента работал без перебоев. «Зальете» свечи бензином, после чего завести будет еще сложнее и, вероятно, можно будет только с буксира. Обрызгайте провода и колпачки специальным влаговытесняющим составом для высоковольтных проводов. Если под рукой нет такого средства, в крайнем случае тщательно протрите все высоковольтные детали (провода, колпачки, трамблер, верх катушки зажигания) сухой ветошью – и мотор «оживет».

3. Рекомендуем вместо средства для проводов воспользоваться спреем «WD-40». Это многофункциональное средство опытные водители возят с собой всегда. Кстати, этот водовытесняющий спрей отлично помогает справиться с проблемой в случае, если вы въехали в глубокую лужу и залили мотор. Достаточно пары впрысков на провода и внутрь трамблера, и вместо получасовой протирки и двухчасовой сушки через две минуты вы будете снова в пути.

4. Рекомендуем проверить работу термостата, так как за лето он мог выйти из строя, например, заклинить в полностью открытом состоянии или начать не полностью закрываться, а вы этого даже могли не заметить. С наступлением холодов двигатель станет разогреваться значительно дольше, а рабочая температура упадет, что приведет к перерасходу бензина. При прохождении планового ТО проверку термостата на СТО обязаны сделать бесплатно, необходимо только обратить внимание слесаря.

7. Где лучше содержать автомобиль?

Многие считают, что идеальное место для содержания автомобиля – это отапливаемый капитальный гараж. Такое мнение не только ошибочно, но и опасно, так как в теплом гараже машина способна «сгнить» за пару лет. Объясняется это очень просто: при повышении температуры процессы коррозии влажного кузова ускоряются многократно. К тому же, может произойти коробление всех деталей от перепада температуры.

Как ни парадоксально, но лучшим местом хранения, с точки зрения сохранности, является крытая автостоянка. Второе место по правильности содержания автомобиля делят неотапливаемый капитальный гараж и простая открытая автостоянка. Затем идет большой металлический гараж. Здесь опасность в том, что кузов машины и стены металлического гаража образуют гальваническую пару и процессы ржавления ускоряются. И самыми опасными являются уже упомянутые отапливаемые гаражи и «ракушки», так как в маленьком объеме создается парниковый эффект, а близко расположенные металлические стены усиливают электрохимическую коррозию.

Кроме того, рекомендуем укомплектовать свой автомобиль автоаптечкой в комплекте:

1. запасные дворники (резинки);
2. влаговытесняющий спрей;
3. «антидождь»;
4. антизапотеватель;
5. полироль для кузова;
6. силиконовый спрей для обработки резиновых уплотнителей;

7. специальные салфетки из мягкой ткани (запас чистой ветоши).

Вот теперь ваш автомобиль подготовлен к работе в осенний период и будет служить вам верой и правдой даже в недружественном межсезонье наших средних широт.

9. И последнее правило по порядку, но не по значимости

Для того, чтобы успешно и своевременно подготовить свой автомобиль к эксплуатации в осеннее-зимний период, заблаговременно запланируйте расходы, связанные с подготовкой автомобиля к осени, в своем семейном бюджете и затем ведите учет всех расходов в сервисе по ведению домашней бухгалтерии. Это позволит оптимизировать ваши расходы и даст возможность заранее подготовиться к сезону, а значит, избежать возможных ДТП, что может серьезно сэкономить ваши деньги и сберечь ваше здоровье.

В следующих публикациях мы расскажем об особенностях вождения автомобиля по осенним дорогам и подготовке автомобиля к эксплуатации в зимний период.

Как подготовить свой дом изнутри и снаружи к наступлению осени?

Даже если на улице еще лето, вам определенно стоит заранее задуматься о том, что же будет через месяц-другой. Потому что гораздо проще подготовить дом к наступлению осени (а вслед за ней и зимы), когда на улице еще приятная погода, а не холода или дожди. В данной статье вы узнаете, как привести в полную готовность ваше жилье как снаружи, так и изнутри, а также как позаботиться о гараже, если он у вас есть.

Читайте также:  Правила заливки фундамента — ответы на частые вопросы

Основная внутренняя подготовка

Первое, с чем ассоциируется осень – это сильный ветер. И если летом вы можете спокойно оставлять все окна открытыми, то с наступлением холодов этого вам делать не захочется. Однако закрытые окна еще ничего не значат, поэтому вам обязательно нужно произвести детальную проверку на наличие щелей. Лучше всего это делать со свечой, поднося ее к потенциальным местам образования щелей – если пламя будет колыхаться или наклоняться в сторону, то вас ждут ремонтные работы. Также вам стоит проверить воздушные ходы на наличие тех же щелей или других проблем – в данном случае лучше всего обратиться к специалисту, который смог бы произвести комплексную профессиональную проверку, а также обслуживание, если будут обнаружены какие-либо неисправности. Кроме того, вам обязательно нужно подготовить к зиме системы охлаждения воздуха, находящиеся снаружи – их нужно либо снять на время, либо накрыть специальным материалом, который сможет их защитить.

Дополнительная внутренняя подготовка

Если вы хотите как следует подготовиться к наступлению холодного времени года, то лучшим решением будет покупка термостата. Этот небольшой прибор поможет вам оптимизировать температуру в помещении, а также значительно снизить расходы на коммунальные услуги. Ну и, естественно, перед наступлением осенне-зимнего периода вам нужно привести в порядок всю специализированную технику, которая имеется у вас в доме – проверить детекторы дыма, провести ремонт или осмотр систем для увлажнения воздуха, чтобы все они были полностью готовы к наступлению холодного времени года.

Основная подготовка гаража

Если у вас имеется гараж, то его также нужно как следует подготовить к встрече осени и зимы – в том числе и все то, что хранится внутри. На самом деле, с этого и нужно начинать – освободите от горючего все канистры, проведите очистку газонокосилок и другой садовой техники. Также вам стоит произвести все ремонтные работы, связанные с этой техникой, чтобы не заниматься этим, когда придет весна. Кроме того, рекомендуется произвести все ремонтные работы и с транспортными средствами, которые хранятся у вас в гараже, будь то автомобиль, мотоцикл или что-либо еще. Не стоит забывать и о тех устройствах, которые могут вам пригодиться зимой (таких как снегоочиститель). Лучше полностью подготовить их летом, чем затем тратить время и гораздо больше усилий на тот же процесс зимой.

Дополнительная подготовка гаража

Обязательно закупите достаточное количество топлива для тех устройств, которые его потребляют зимой – для того же снегоочистителя или генератора, если он у вас имеется. В таком случае вам нужно будет еще полностью обследовать и протестировать ваш генератор, чтобы он был готов к использованию в случае экстренных ситуаций. Ну и самое главное – это полная очистка гаража от ненужного хлама. Сделать это летом очень просто, а зимой вам придется гораздо сложнее, если понадобится что-то разместить в гараже, а там будет свалка ненужных вещей.

Подготовка дома снаружи

Многие люди полагают, что залог уюта зимой – это подготовка дома изнутри. Конечно, не обойтись и без этого, но на самом деле основной составляющей тепла и уюта в помещении, когда снаружи лютый мороз является грамотная подготовка экстерьера. В первую очередь, вам нужно произвести полную проверку крыши – в ней не должно быть щелей, она не должна протекать, она должна быть максимально хорошо утеплена, чтобы во время похолодания она смогла выстоять в любой мороз и сохранить тепло внутри. Если у вас имеется печь или камин – вам также нужно заняться их проверкой, а также обследованием трубы на наличие засоров или повреждений. Если ваш камин не электрический, то вам нужно сделать запас материалов для растопки – угля или дров. Также в проверке нуждается абсолютно каждый слив, который имеется у вашего дома. Не забудьте укрепить и утеплить двери и окна, так как в летнее время вы будете рады любым зазорам, создающим сквозняк, но зимой вам вряд ли понравится подобная прохлада. Приведите в порядок участок рядом с вашим домом – постригите траву, позаботьтесь о деревьях, занесите в дом горшки с цветами, а также те растения, которые не способны пережить заморозки. Также вам нужно подготовиться к уборке опавшей листвы, которой в будущем будет очень и очень много, а также удобрить почву и заняться посадкой тех саженцев, для которых настало время и которые будут проводить зиму уже под землей. Самое время накрыть бассейн, если он у вас имеется, и убрать шезлонги и другую летнюю мебель. Ну и, конечно же, если у вас есть сарай – произведите в нем такую же зачистку, как делали в гараже.

Выводы

Естественно, каждый человек может сам распоряжаться своим временем и ресурсами, однако вам стоит трезво взглянуть на вещи. Подготовка вашего дома и гаража к холодному времени года занимает довольно много времени, но при этом она дает вам возможность сэкономить как средства, так и ваши силы, которые вы будете тратить в случае возникновения экстренных ситуаций осенью или зимой. Так что решать только вам, но гораздо приятнее проводить последние летние деньки с ощущением того, что ваш дом полностью готов к холодным временам года.

Быстрая продажа гаража: советы специалистов

В процессе сбора информации для написания этой статьи в выдаче поисковика мы наткнулись на множество заговоров и молитв, которые помогут быстрее совершить сделку по продаже автомобиля, земельного участка, квартиры, гаража и т.д.

Оговоримся сразу – здесь не будет таких рекомендаций, только реальные полезные советы, правила составления рекламного объявления и поговорим о сборе документов. Поехали!

Основы

Можно сразу избавиться от всех хлопот и поручить поиски покупателя агенту. Так получится сохранить больше времени и нервов, но придется немного переплатить.

В любом случае для срочной продажи необходимо будет выполнить ряд условий:

  1. старательно подготовить объект до визита потенциальных покупателей: провести там генеральную уборку и при необходимости мелкий ремонт;
  2. параллельно поискам покупателей можно начинать готовить необходимый пакет документов для заключения сделки;
  3. создание правильного объявления и другие моменты, которые важны для проведения рекламной кампании;
  4. торг с покупателем, если это уместно;
  5. документальное оформление сделки в соответствии с законом.

Подготовить гараж к продаже

Вряд ли у вас получится привлечь покупателя, если вы будете демонстрировать ему страшный гараж. Значение имеет все: от чистоты и качества используемых при его изготовлении материалов, до функциональности (есть ли необходимое количество полок и других вспомогательных элементов).

Приводите потенциального покупателя в чистый гараж, без вашего хлама, который обычно годами накапливается и его жалко выбрасывать. Почините засовы, смажьте петли, чтобы они не скрипели, избавьтесь от ржавчины на всех металлических элементах. Добавьте света, достаточно просто вкрутить хорошие лампочки.

Это минимум, что нужно сделать чтобы быстро продать гараж, зато эти манипуляции могут здорово вам помочь. Вы ведь знаете, что с большей охотой покупают те вещи, которые отлично выглядят?

Подготовьте документы

Дальше следует заняться подготовкой документов, отлично, если они уже будут готовы к моменту первого визита клиента. Вполне вероятно, что его устроит вариант, а вот захочет ли он дожидаться подготовки справок?

Пакет документов в любом случае намного меньше, чем при сделке с квартирой, но график работы госучреждений не всегда удобный. А нетерпеливый покупатель легко за это время может найти более подготовленного продавца.

Интересный материал : Как сдать гараж в аренду?

Создание рекламных объявлений

Подробный текст объявления, в котором описаны все важные моменты и прикреплены фото вашего гаража – это половина работы. Описать гараж желательно максимально подробно, чтобы потенциальный покупатель еще с первой строчки понял, что такой вариант довольно неплох.

Отдельно следует указывать год постройки и состояние, к примеру: «Гараж построен в 2010 и утеплен снаружи». О материале, из которого он изготовлен, необходимо рассказать отдельной строчкой.

Если земельный участок, на котором он стоит, приватизирован – об этом тоже стоит упомянуть. Так потенциальный покупатель сразу узнает, что в случае заключения сделки у него не будет никаких проблем с законом.

Разместите объявление на всех досках вашего города, благо в интернете их есть десятки и это в большинстве случаев бесплатно. Место размещения напечатанных объявлений тоже имеет значение, поскольку вешать их желательно в районе проживания своей целевой аудитории.

Согласитесь, мало кому захочется иметь гараж на другом конце города? Поэтому вешайте объявлений на столбах в непосредственной близости с вашим гаражом.

Читайте также:  Варианты декоративных заборов для дачи

Используйте рекламу по максимуму, так вы сможете продать гараж намного быстрее. Поищите автомобильные сайты и в соответствующих темах разместите пост. Чем больше круг людей, которые ознакомились с текстом, тем шире круг ваших потенциальных покупателей.

Ключевые моменты

Не суетитесь, но и не медлите. Каждое ваше действие, направленное на заключение сделки купли-продажи должно быть обдуманным. Можно скинуть 5-10% от суммы, если вы видите, что покупатель правда заинтересован и нужно сделать цену более привлекательной на фоне остальных.

Помните, что чаще всего новоиспеченные автовладельцы задумываются о необходимости правильного хранения своего железного коня ближе к осени. Именно тогда наступает пик активности покупателей, так что к тому времени у вас уже должны быть подготовлены все бумаги, а гараж приведен в надлежащий вид.

Если кто-то согласен на сделку, назначайте дату заключения договора купли-продажи и начинайте обсуждать стоимость сразу же, не стоит упускать клиента.

Правильное заключение сделки

Для передачи денег можно арендовать банковскую ячейку или рассчитаться наличными. Теперь, когда вы знаете, как быстро продать гараж, стоит бдительно отнестись к расчетам и подключить нотариуса, который поможет заключить договор.

Если вдруг ваш гараж в долевой собственности, получите у второго совладельца и супруга согласие на продажу.

Заранее решите, важно ли для вас сэкономить на услугах агентства или же заключить сделку побыстрее и без лишней головной боли? Помните, что с агентством недвижимости тоже нужно заключить договор, на основании которого агент будет предоставлять вам свои услуги, а вы будете расплачиваться за это.

8 практических советов для зимней эксплуатации гаража

Горы снега на горизонте означают, что настало время для постоянного использования лопат, снегоочистителей, лыж и многого другого. Подготовьте должным образом зимние инвентарь и снаряжение для ежедневного применения, рационально оборудовав свой гараж.

Организованный ангар, который выступает как функциональное пространство для хранения, будет иметь всё необходимое в доступности, что позволит с лёгкостью и эффективностью выполнять домашние дела.

Сегодня мы предлагаем читателям сайта о маленьких интерьерах оптимизировать пространство бокса, следуя советам профессионалов.

План соответствия

Гараж и ангар в промышленном стиле, проект Murphy & Co. Design

Прежде чем сделать какой-либо шаг, тщательно оцените пространство. Даже если вы хотите выполнить всю рутинную работу самостоятельно, стоит обратиться к профессионалам, чтобы они помогли создать план необходимых работ.

«Необходимо понять, каковы именно ваши личные требования к системам хранения, а затем придумать свой блок, соответствующий вашим потребностям, – говорит Jeff Murphy, президент Murphy and Co. Design. – Это удивительно, как хороший интерьер паркинга может улучшить качество жизни».

Избегайте общепринятого напольного хранения

Современные гараж и подсобное помещение, проект Pro Storage Systems

Первое правило: держать пол насколько возможно свободным.

«Растаявший снег с вашего авто обязательно сделает предметы, стоящие внизу, мокрыми и грязными», – говорит Rozalia Kiss, дизайн-менеджер из transFORM | The Art of Custom Storage.

Работайте с вашими стенами

Система навесных полок

Использование всего имеющегося вертикального пространства не только избавляет полы от вещей, но также предоставляет оптимальное место для автомобиля.

«Рассмотрите настенную трековую систему, чтобы можно было подвесить лопаты или другие инструменты в удобном легкодоступном месте около двери гаража, – советует Rozalia Kiss. – Для тяжёлых громоздких предметов, таких как зимнее спортивное снаряжение, установите крепкие стеллажи с металлическими рёбрами жёсткости».

Используйте повсеместное хранение

Система навесных полок

Закончилось доступное пространство стены? Присмотритесь к потолку.

«Существует много компаний, которые специализируются на простом обустройстве гаражного складирования, сберегая ваши затраты и монтируя системы под крышей»,– говорит Jeff Murphy.

Рассмотрите возможность создания специального стеллажа

transFORM | The Art of Custom Storage

Jeff Murphy предлагает обустройство специализированных спортивных или механических секций в комнате рядом с входом в помещение для стоянки машин.

«Эти зоны хорошо подходят для больших гардеробных шкафов с открытыми полками и стеллажами, которые прекрасно работают для разгрузки детских спортивных предметов прямо из автомобиля в комнату, где не имеет значения, что они влажные и грязные, – говорит он. – Такое помещение, как правило, отапливается наравне со всем домом».

Оборудуйте держатели для лыж и сноубордов

Система навесных полок

«Крепления лыж и досок на стене – прекрасный способ уберечь гараж от беспорядка, – говорит Jeff Murphy. – Это позволяет держать снаряжение в отведённом месте, не на полу, уберегая от случайного опрокидывания».

Держите песок и соль под рукой

Используйте выдвижные проволочные корзины или контейнеры с откидывающейся крышкой для лёгкого доступа к реагентам и даже птичьему корму (если он хорошо упакован).

«Это также помогает хранить их защищёнными от напольных влаги и грязи всю зиму», – советует Rozalia Kiss.

Установите датчик движения и светодиодные фонари на батарейках

Система навесных полок

Вы никогда не знаете, когда может случиться зимняя буря, так что лучше быть к этому готовыми.

«Датчик движения и светодиодные осветительные приборы, работающие от батареек, помогут вам найти необходимые инструменты в случае отключения электроэнергии. Их легко установить под навесными полками для освещения столешниц, а также можно вмонтировать в выдвижные ящики и стенные шкафы», – поясняет Rozalia Kiss.

Об оригинальных идеях хранения зимнего инвентаря и организации гаражного пространства мы узнали от Shawn Gauthier.

Как подготовить автомобиль к осени

Для того, чтобы в демисезонье чувствовать себя уверенно за рулем, обязательно обратите внимание на эти вещи.

Межсезонье — особый период, который характеризуется резкими температурными колебаниями? повышенной сыростью и сменой погодных условий. Конечно и холод, и распутица, и заморозки, и дожди представляют опасность и сами по себе, но больше всего опасно непостоянство осени, когда, выезжая утром, трудно предугадать, какая погода будет с наступлением темноты.

Автомобилю негативные факторы внешней среды могут нанести тяжелый урон. Конечно, если загодя не подготовиться.

1. Антикоррозийная обработка

Самая главная проблема заключается в коррозии кузова, которая быстро и неумолимо может «съесть» железо вашего автомобиля. Но существуют уловки, которые избавляют от этой напасти. В первую очередь следует обработать кузов специальными антикоррозионными средствами, причем сделать это лучше еще до начала сезона дождей. Особое внимание уделяем скрытым полостям кузова, так как они очень плохо проветриваются, в них часто попадает пыль, а она отлично впитывает влагу.

Специалисты говорят, что лакокрасочное покрытие автомобиля в осенний период подвергается влиянию так называемого «секущего» потока воздуха, в котором легко даже на ощупь обнаружить частицы грязи и песка. Поэтому на машине появляется множество микроскопических царапин.

Чтобы помочь кузову, на мойках используют специальные шампуни, мастики и полироли. Они создают на поверхности защитную пленку. Если на кузове есть заметные глубокие царапины и сколы, то их рекомендуется заблаговременно закрасить.

2. Антидождь
В сильный ливень с потоками воды иногда не справляются лобовые дворники, в зеркала заднего вида ни зги не видно. Предотвратить это можно, обработав стекла автомобиля «Антидождем». Препарат не дает воде равномерно растечься по стеклу, концентрирует её в большие капли, которые легко смахиваются с лобового стекла дворниками.

На остальных стеклах капли скатываются сами благодаря встречному потоку воздуха. Перед нанесением стекла тщательно очищаем, затем наносим средство тряпочкой. Причем образующиеся разводы удалять не нужно. Когда средство подсохнет, наносим еще 1-2 слоя. После обработки капли воды на поверхности становятся круглыми, площадь соприкосновения становится минимальной.

3. Проверяем аккумулятор, проводку

Перед началом осеннего сезона бывалые водители рекомендуют проверить стыки ветрового стекла, резиновые уплотнители между дверью и кузовом, а также между дверью и стеклом на герметичность. Проверяем на повреждения, плотность прилегания уплотнителей к стеклу.

В условиях повышенной влажности нужно позаботиться о безопасности электропроводки. Поэтому загоните автомобиль на СТО, проведите необходимые тесты, если аккумулятор используется давно. Даже если еще ни разу не подводил, не дожидайтесь прецедента — замените, а старый уберите про запас или сдайте, чтобы получить скидку на новый.


4. Боремся с влажностью и запотеванием

Влажность в салоне не только неприятна, но и опасна все той же коррозией. Из-за дождей осенью коврики в салоне почти всегда мокрые. Их, конечно, можно просушить, а вот под ними влажность почти наверняка сохранится надолго.
• Используйте резиновые коврики, так как они не пропускают влагу.
• Снизить влажность помогут фильтр в воздухозаборнике и ветровики на окнах.
• Если вы ставите машину в гараж, оставляйте открытыми окна и даже двери.
• В начале осени проверьте печку и почистите радиатор.
Проблему запотевающих окон решает замена салонного фильтра. Если же на боковых окнах стоят дефлекторы, то во время движения стекла можно немного приоткрывать. Это создаст естественный воздухообмен, который быстро устранит главную причину запотевания — высокую влажность из-за тумана или дождя.

Статья подготовленна по материалам проекта roscontrol.com.

Другие полезные советы на все случаи жизни смотрите здесь.

Добавить комментарий